Які права має власник земельної ділянки?

Багато людей вважають за краще оформляти різну нерухомість у власність, для чого в Росреестре повинно бути отримано відповідне свідоцтво. Тільки на підставі нього дається можливість здійснювати різні операції щодо певного об’єкта. Власник земельної ділянки має право користуватися і розпоряджатися своїм майном. Його права представлені в численних видах, а при цьому важливо розібратися в тому, як можна одержати об’єкт у власність, як він правильно оформляється, а також на яких підставах громадянин може позбутися своєї нерухомості.

Хто такий власник?

Власник ділянки представлений особою, що володіє офіційним і юридичним правом як володіти, так і розпоряджатися цим об’єктом на свій розсуд. Ним може виступати не тільки фізична особа, але і різні компанії, держава або муніципальні освіти.

Власником вважається виключно людина або організація, яка належним чином оформила цей об’єкт, для чого доводиться звертатися в Росреестр для отримання св-ва про право власності.

Власник земельної ділянки має право не тільки володіти і розпоряджатися нерухомістю, але і зводити на ній різні будови. Багатьох людей цікавить питання, власник будівлі має право на земельну ділянку? Все залежить від того, хто є власником землі, а також від того, на якій підставі здійснювалося будівництво. Об’єкт можна викупити у держави, або приватного власника при необхідності. Якщо він оформлений в оренду, то допускається його викупити за рахунок наявності переважного права викупу.

Всі права, функції і можливості власників прописуються в ст. 25 ЗК.