Які права має власник земельної ділянки?

Обгородження території

Власник земельної ділянки має право огороджувати свою землю для її оптимального захисту. Для цього встановлюються різні паркани або інші аналогічні огорожі.

Всі елементи такої конструкції повинні розташовуватися виключно на землі, що належить цій людині, тому не допускається заходити за межі ділянки. Для будівництва можуть використовуватися різні матеріали, а також сам процес може реалізуватися самостійно або з допомогою будівельників.

Також власник земельної ділянки має право знести будову, яке йому не належить. Наприклад, деякі сусіди незаконним способом бажають збільшити свою територію, тому під час будівництва різних об’єктів заходять за межі своєї ділянки. Власник землі може зносити всі такі будови, а при цьому до нього не можуть застосовуватися будь-які заходи покарання.

Інші права власників

Які права має власник земельної ділянки додатково? Власники можуть виконувати інші дії з територіями, на які у них є св-во про власність. До таких операцій відноситься:

• свобода відвідування території в будь-який час, для чого не потрібно отримувати будь-яких дозвіл;
• якщо сусідні ділянки не мають жодних огорож, то власники інших земель можуть вільно пройти по них, але при цьому не допускається наносити власникам будь-які збитки або неспокій;
• можна надавати свою територію для будівництва іншим особам, але при цьому враховується призначення землі;
• обтяження сервітутом ніяким чином не може стати підставою для позбавлення людини її прав щодо об’єкта.

Всі основні права містяться в Земельному кодексі, тому бажано кожному власнику якої-небудь території ретельно вивчити всі статті, які мають відношення до його можливостей щодо об’єкта нерухомості.