Що таке комерційний найм житлового приміщення? Як укладається договір комерційного найму житлового приміщення?

Розірвання комерційного контракту

Ми вивчили основні аспекти такої правової категорії, як комерційний найм житлового приміщення. Що це таке, тепер ви знаєте. Корисно буде також розглянути нюанс, що відображає розірвання відповідного типу контрактів. Згідно 687 статті ЦК РФ, припинити правовідносини в рамках договору комерційного найму може як орендодавець, так і наймач.

Правда, у другого в цьому сенсі набагато більше можливостей. Наймач, щоб розірвати договір оренди, може повідомити про своє бажання припинити правовідносини за три місяці до закінчення строку чинного контракту без пояснення причин. Закон дає власнику житла право розірвати договір в судовому порядку.

При цьому у орендодавця повинні бути вагомі підстави на розірвання договору. Наприклад, систематичні затримки внесення орендарем платежів або нехтування наймачем зобов’язань за підтримки квартири в належному стані.