Продаж квартири з неповнолітніми дітьми: особливості угоди

Віктор Кузьмін
1 minute

Про договір

А як правильно скласти договір купівлі-продажу квартири (неповнолітньою дитиною не підписується до 14 років)? Зазвичай подібні папери володіють наступними пунктами:

  • Ф. В. Про покупців і продавців;
  • повний адресу майна;
  • характеристики житла;
  • вартість об’єкта нерухомості;
  • інформація про передачу грошей продавцеві квартири покупцеві;
  • відомості про наслідки порушення договору;
  • пакет документів, який додається для завершення операції.

От і все. Як правило, договір купівлі-продажу квартири (неповнолітня дитина є власником, наприклад) виглядає шаблонно. Скласти його може будь-який юрист. Якщо звертатися до нотаріуса або в агентства нерухомості, то продавцю обов’язково допоможуть створити згадану папір.

Отримання дозволу від ООП

Порядок продажу квартири з часткою неповнолітньої дитини завдає клопоту саме з-за того, що доводиться не тільки зібрати масу документів, але і йти за дозволом від опіки.

Діяти в цьому випадку необхідно наступним чином:

  • Звернутися в опіку за місцем проживання (прописки) дитини. При собі необхідно мати свідоцтво про народження, виписку з місця проживання дитини, довідку з пропискою, а також паспорт одного з батьків. Бажано взяти свідоцтво про шлюб.
  • Подати заяву з проханням дозволити продаж житла. З собою потрібно взяти виписку з ЕГРН.
  • Написати заяву про продаж квартири і про придбання нового майна.
  • Дочекатися рішення ООП.

    • Розглядається запит 2 тижні. Всі перераховані дії реалізовуються законними представниками дитини. Після 14 років неповнолітній може звернутися в опіку самостійно.

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11