Продаж квартири з неповнолітніми дітьми: особливості угоди

Укладення договору

Продаж квартири з прописаним неповнолітньою дитиною (або з дітьми-власниками) передбачає укладення відповідного договору. У випадку зі зверненням до посередників все просто – достатньо прийти в обрану контору, поставити підписи на угодах і забрати свою копію папери.

Якщо ж громадяни вирішили діяти через нотаріуса, то доведеться трохи постаратися. Наступні етапи допоможуть впоратися з поставленим завданням:

З цього моменту угода буде визнаватися дійсним. Тепер залишиться тільки передати ключі від квартири, гроші продавцю та розписку в отриманні коштів покупцеві. Бажано останні 2 операції проводити у нотаріуса.

Розписка

Продаж квартири, де прописана неповнолітня дитина – це не так важко, як здається. Але тільки при своєчасній підготовці. Набагато складніше продати майно, власником якого частково чи повністю є діти. Але з нюансами цієї операції ми вже познайомилися.

Як оформити та видати розписку в отриманні коштів? Зазвичай гроші передаються:

• через банківські комірки;
• готівкою;
• безготівковим переказом.

В розписці прийнято вказувати:

• інформацію про об’єкт, через який передаються гроші;
• номер укладеної угоди (бажано);
• дані власника житла (продавця);
• відомості про покупця;
• сума, одержана власником майна;
• валюта, в якій здійснюється переказ;
• реквізити банківських рахунків (за наявності).

От і все. Насправді, оформлення розписки не таке вже й важке. Видавати відповідну папір необхідно лише після фактичної передачі коштів. Інакше продавець ризикує залишитися без грошей і без житла в кінцевому підсумку.