Продаж квартири з неповнолітніми дітьми: особливості угоди

Акт передачі

Продаж квартири при наявності неповнолітніх дітей – операція, яка не завжди завдає клопоту власникам житла. Наприклад, якщо у господаря об’єкта є діти, але вони не є власниками або мешканцями об’єкта, то нічого особливого робити для укладення угоди не потрібно. Наявність неповнолітніх нащадків ніяк не відіб’ється на операції.

Після того, як гроші були передані продавцю, варто скласти акт приймання-передачі квартири. Документ бажано оформлювати у присутності кількох свідків.

В акті пишуть:

• детальний опис квартири;
• Ф. В. Про покупця;
• Ф. В. Про продавця;
• дату передачі майна.

Як показує практика, цей етап вважається одним з найбільш простих. Документ підписується сторонами. Справу зроблено. Можна вважати продаж квартири з неповнолітніми дітьми завершеною.

Оформлення власності

Останній етап – це переоформлення прав власності. Проводиться операція в Росреестре. Необхідно звернутися з запитом у відповідну службу.

При собі власнику потрібно мати:

• договір купівлі-продажу;
• старі документи на квартиру;
• паспорт;
• заяву.

Рекомендується також взяти з собою копію розписки в отриманні коштів. Вже через 5 днів громадянину видадуть довідку, яка свідчить про право власності на житло. Зразок договору продажу квартири з неповнолітніми дітьми ми вже вивчили. Тепер операція займе мінімум часу.