Продаж квартири з неповнолітніми дітьми: особливості угоди

Актуальність теми

Наскільки часто зустрічаються операції з продажу житла з участю неповнолітніх?

У Росії такі операції не є рідкістю. Зустрічаються вони досить часто. Особливо після введення материнського капіталу, який видається за народження другої і більше дітей у сім’ї. Ці кошти багато витрачають на купівлю житла. І надалі громадяни продають придбані квартири. Власниками часток майна будуть і повнолітні, і діти.

Якщо ж говорити про фінансові операції по квартирах і будинках, в яких тільки прописані неповнолітні (реєстрація ніяк не відбивається на праві власності), то такі пропозиції теж є частими. Більше того, вони доставляють набагато менше клопоту.

Тим не менш, покупці не надто охоче погоджуються на будь-які угоди, пов’язані з неповнолітніми. І не важливо, ким буде дитина – звичайним мешканцем або власником. Це пов’язано з певними ризиками. Особливо якщо покупці планують жити в купленому житло відразу.

Способи продажу

Як проходить продаж квартири з неповнолітніми дітьми? Якщо не враховувати особливості проведення операції, то існує кілька простих варіантів розвитку подій.

Продавати житло сьогодні громадяни можуть:

• через посередників;
• за допомогою власних сил.

Який саме розклад вибрати? Як показує практика, в залежності від способу продажу змінюються шанси на успіх.