Продаж кімнати в комунальній квартирі: необхідні документи і порядок дій

Комунальні квартири як і раніше часто зустрічаються в російських містах. Громадяни, які проживають в окремих кімнатах, можуть бути наймачами на підставі договору соціального найму, а також можуть бути безпосередніми власниками майна. В останньому випадку часто потрібно продаж кімнати в комунальній квартирі. Цей процес пов’язаний з численними труднощами, так як всі інші мешканці володіють переважним правом покупки. Тому продати стороннім особам житло можна виключно після відмови інших власників кімнат купувати приміщення.

Як підтверджується право власності?

Для продажу будь-якого житла потрібно, щоб продавець володів правом власності на цей об’єкт. Воно підтверджується тільки офіційними документами, тому потрібна наявність свідоцтва про власність або виписки з ЕГРН, що містить відомості про власника кімнати.

У документах обов’язково повинно зазначатись, що конкретний громадянин виступає власником саме частини житлового приміщення. Прописується розмір кімнати, а також приміщення повинно бути виділено в квартирі.