Продаж кімнати в комунальній квартирі: необхідні документи і порядок дій

Наслідки відсутності повідомлення

Продавець кімнати, розташованої в комуналці, повинен обов’язково повідомити про своє рішення сусідів. Якщо буде відсутній повідомлення, то це може стати причиною негативних наслідків. Сусіди можуть оскаржити угоду через суд, так як хочуть самі стати власниками житла.

Тому при відсутності знань про те, як правильно відбувається угода, бажано звернутися до досвідчених ріелторів або отримати консультацію від нотаріуса.

Висновок

Продаж кімнати, розташованої в комунальній квартирі – це досить складна процедура, для реалізації якої треба враховувати вимоги законодавства. Неодмінно про плановану продажу сповіщаються сусіди. У них є переважне право купівлі житла.

Тільки після отримання відмови від сусідів можна продавати об’єкт стороннім особам. Для цього важливо грамотно скласти договір купівлі-продажу. Не рекомендується користуватися сірими схемами для зниження ціни кімнати, так як це супроводжується виникненням багатьох ризиків для самого продавця.