Повернення відсотків по іпотеці при достроковому погашенні. Умови іпотеки

Краще синиця в руках

Якщо повної суми у вас зараз немає і не передбачається, то можна гасити борг аккордными платежами. Припустимо, сума позики у вас зовсім скромна. Нагадаємо, що іпотеку можна брати від 300 тисяч рублів. Якщо вам потрібно лише 400 тисяч, то немає сенсу розтягувати виплати на все життя. Хоча термін можна вибрати на свій розсуд. Але ось тут краще не мудрувати і вибирати диференційовані платежі. Припустимо, термін обраний в 20 років. При цьому щомісячний платіж може скласти смішну суму у два, чотири або п’ять тисяч рублів. А платити ви зможете 20-25 тисяч в місяць. Виникає питання: при достроковому погашенні іпотеки перераховують відсотки? Так, відсоток змінюється, хоч і не так швидко, як хотілося б. На практиці все залежить від вас та розміру виплат. Кожен місяць на графіку можна спостерігати зменшення суми загального боргу, розмір щомісячного платежу і процентної ставки. Однак термін іпотеки залишається незмінним аж до того моменту, коли ви внесете останній платіж і закриєте кредит.