Повернення відсотків по іпотеці при достроковому погашенні. Умови іпотеки

Нюанси ануїтету

Проте виникають сумніви, чи так все просто, адже при оформленні договору клієнт погоджувався на те, що спочатку він виплачує відсотки. Не буде спиратися на це банк при бажанні повернути частину суми? Тут банк не може йти проти істини Цивільного кодексу, де чітко зазначено, що заплатити клієнт повинен лише в тому випадку, якщо користувався грошима. Причому статистика показує, що для довгострокових кредитів повернення відсотків може вилитися в серйозну суму. Адже можна платити п’ять років замість двадцяти. Інакше ситуація просто нечесна, адже клієнт віддав гроші за чверть строку, а заплатив за весь. Але самому в цих нетрях буває розібратися складно, тому краще залучати до справи кваліфікованого юриста.

Нюанси ануїтету важливі і в ситуаціях з юридичними особами. Для комерційних організацій дострокове повернення кредиту заборонений, але за ініціативою самих позичальників. Повернення можна здійснити лише в тому випадку, коли банк побоюється погіршення забезпечення за кредитом і достроково стягує заборгованість.