Зміна власника майна організації – що це? Особливості процесу

Об’єкти і суб’єкти

На особливому становищі перебувають унітарні підприємства у володінні держави, муніципалітетів, установи, дочірні компанії. Стосовно до них права, що супроводжують процедуру зміни власника майна організації, описуються другим пунктом 48-ї статті ЦК. У ньому розглядається ситуація, коли засновники володіють речовими правами, включаючи право власності.

При зміні власника майна організації новий власник може бути юридичною особою. Це може статися, якщо є АТ, ТОВ, для якого в якості власника виступає суспільство. У такій ситуації процедура зміни зазвичай передбачає відчуження комплексу майна. Процедуру проводять на користь іншої юрособи. Альтернативний варіант – придбання компанії. Реорганізація також веде до зміни власника майна організації. Ця операція дещо відрізняється від інших, регламентується 75-ю статтею ТК, п’ятої та шостої частинами.

Працювати чи ні?

Весь персонал організації, крім керівника, головного бухгалтера, заступників, сам має вирішувати, чи залишатися йому на роботі з новим власником. Якщо працівників все влаштовує, тоді в трудові договори ніяких змін не вносять, розірвання не потрібно, – люди залишаються працювати, як раніше.

У деяких випадках нові власники стикаються з тим, що колишні працівники відмовляються працювати далі, керуючись власними причинами. У цій ситуації можна припинити дію укладеної угоди. Правда, потрібно бути готовим до того, що новий власник вирішить скоротити кількість людей в штаті підприємства. Він не зможе зробити це відразу ж, але після реєстрації всіх речових прав у нього буде можливість реалізувати зміни.