Завдаток за попереднім договором купівлі-продажу: поради юриста

Віктор Кузьмін
1 minute

Ознаки угоди

Наведена вище інформація вказує на те, що:

  • Завдаток забезпечує виконання зобов’язань сторін по оформленню договору купівлі-продажу в майбутньому.
  • Сума, внесена покупцем, при нормальному ході відносин буде виконувати платіжну функцію за ще не підписаної угоди.

    • Норми ЦК

    Як вказує стаття 380 Кодексу (п. 1), завдаток за попереднім договором – грошова сума, яка видається одним учасником іншому в рахунок платежів, належних з нього за основною угодою. Вона виступає в якості доказу укладення угоди та забезпечення його виконання. Попередній договір, що встановлює обов’язок і передбачає надання завдатку, повинен полягати в письмовому вигляді.

    У разі невиконання цієї вимоги угода буде вважатися недійсним. Це означає, що завдаток без попереднього договору не може розглядатися як засіб забезпечення. Факт передачі грошей повинен бути посвідчений. Законодавство встановлює, що завдатком можуть забезпечуватися виключно договірні зобов’язання. В інших випадках він не може застосовуватися.

    Платіжна його функція припускає, що передана сума може використовуватися при забезпеченні грошових зобов’язань. У разі відсутності будь-якого з наведених властивостей позбавляє її властивості завдатку. Якщо виникли сумніви в правовій природі грошової суми, зокрема, через відсутність письмової форми угоди, то вона вважатиметься авансом, якщо інше не буде доведено.

    1 2 3 4 5 6 7 8