Закритий пайовий інвестиційний фонд нерухомості

У чому ж їх відмінність?

Навіщо знадобилося створювати такий додатковий вид структур як ЗПИФН? Це пов’язано з необхідність полегшити цілий ряд операцією. Якщо говорити про закриті фонди, то в даному випадку передбачено таку перевагу, як можливість приймати рішення учасниками щодо діяльності на загальних зборах. Основною відмінністю ЗПИФН є розгляд прав на нерухоме майно як актив. Тобто, основні операції проводяться з житловими та комерційними будинками, земельними ділянками і тому подібним. При цьому умовно виділяють два види. Перший, про який варто згадати, – це закритий пайовий інвестиційний кредитний фонд. Вони спеціалізуються на фінансуванні будівництва різних об’єктів нерухомості. Інший вид – це закритий рентний пайовий (інвестиційний) фонд. Він спеціалізується на здачі нерухомості в оренду. Найчастіше тієї, яку побудував. Тобто особливістю є доступний широкий спектр операцій, зміщення різних видів діяльності, а також здійснюється безліч інших справ на ринку нерухомості (купівля/продаж житлових і комерційних будівель, землі та інше).