Стаття 558: особливості продажу житлових приміщень

Операції з материнським капіталом

Часткове або повне використання коштів материнського капіталу з метою придбання житла зобов’язує виконати ряд вимог законодавства. Особливості зачіпають і формулювання угод, та порядок її виконання.

До того ж закон виставляє перелік вимог до придбаного таким чином житла. Зокрема, ряд позицій було висловлено ЗС РФ в огляді, присвяченому судовій практиці щодо використання материнського капіталу.

Висновок

Перерахуємо коротко особливості продажу житлових приміщень, позначені в 558 ЦК:

• істотною умовою вважається перерахування прав третіх осіб на квартиру;
• без державної реєстрації договір не вважається укладеним;
• інші особливості пов’язані з віком учасників угоди або їх дієздатністю.

Внесена поправка про регулювання угод з житлом економічного класу федеральним законом, який поки ще не прийнятий.