Що таке капітальний ремонт? Фонд капітального ремонту багатоквартирних будинків

Хто є платником?

Гроші у фонд капітального ремонту повинні вносити всі власники, що володіють житловими і нежитловими приміщеннями в багатоквартирному будинку. Причому це перерахування не залежить від того, в якому році було зведено будівлю. Рахунки на сплату отримують мешканці ще дореволюційних будинків, так і ті, хто оселився в новобудові.

Від таких внесків звільняються лише власники квартир, розташованих в аварійних будівлях, і в тих, які йдуть на реконструкцію або під знос. Не потрібно віддавати гроші і тим, хто проживає згідно з договором соціального найму.

Що стосується розмірів такої плати, то вона встановлюється регіональними властями. У Санкт-Петербурзі, наприклад, щомісячні відрахування становлять 2,5 руб. за один квадратний метр. У Сочі цей розмір дорівнює 5,3 руб. Влади Мурманська встановили оплату в розмірі 6 руб. При цьому сума, за рішенням влади, може зазнавати щорічні зміни. Крім того, розмір внесків на капремонт може підвищуватися виходячи з типу будинку та його споруди. Так, в панельних будинках, обладнаних ліфтом, плата на капремонт вище, ніж у цегляних будинках без ліфта.

Існують деякі категорії громадян, які мають пільгами при відрахування на капремонт. Вони збігаються з тими, хто в меншому обсязі оплачує за послуги ЖКГ. З 1.01 2016 р. до них приєдналися ще й самотні літні люди, а також інваліди та громадяни старше 80 років, які проживають в сім’ях, всі члени якої є непрацюючими пенсіонерами. Субсидії від держави дозволено отримувати малозабезпеченим громадянам.