Що таке капітальний ремонт? Фонд капітального ремонту багатоквартирних будинків

Житлові приміщення

Що входить в капітальний ремонт муніципальної квартири? Справа в тому, що в перелік робіт, які проводяться в будівлі, включені тільки ті, які стосуються загальнобудинкового майна. Це говорить про те, що все знаходиться в квартирі мешканців є тільки їх власністю. Так, при зміні водопровідних стояків вони змінюються лише до вентиля. Далі всі комунікації вважаються майном мешканців та ремонтуються лише за рахунок їх особистих коштів. Але варто мати на увазі, що, згідно з кошторисом витрат, заміні підлягають віконні склопакети. Ці роботи сприяють реконструкції фасадів, підвищуючи одночасно комфортні умови в квартирах.

Куди здійснюється оплата?

В який фонд капітального ремонту багатоквартирних будинків власники будуть відраховувати гроші, вирішується на загальних зборах мешканців. Однак Міністерство будівництва РФ рекомендує всім відкриття спецрахунки, який буде належати конкретному будинку. Тільки в такому разі мешканці зможуть проконтролювати збір і витрачання їхніх коштів. Однак часом власники квартир ніяк не можуть зібратися разом для вирішення цього питання. У таких випадках всю організаційну частину держава візьме на себе. Гроші будуть перераховані на рахунок оператора, що відповідає за ремонт будинків у конкретному регіоні.

Однак передумати і прийняти інше рішення можна завжди. Мешканці будинку в будь-який момент можуть зайнятися відкриттям власного спеціального рахунку, а вже всі перераховані гроші на нього будуть переведені в обов’язковому порядку.