Публічний сервітут – це що таке?

Нерідко власникам земель доводиться стикатися з таким поняттям, як сервітут. Він представлений певним обтяженням щодо права користуватися землею. Існує приватний і публічний сервітут. Вони відрізняються тим, хто саме накладає дане обтяження. Ініціатором може виступати безпосередній власник об’єкта або муніципальні влади кожного регіону. Слід розібратися в особливостях використання даного обмеження.

Поняття публічного сервітуту

Він представлений спеціальним обтяженням на землю. За рахунок нього обмежуються права власника ділянки, тому відчужується деяка частина території або повністю весь ділянку. Виконується цей процес муніципальними владою регіону. Застосування такого обтяження супроводжується особливостями для власника ділянки:

• відсутня можливість користуватися частиною території виключно в своїх цілях;
• застосовується земля поряд з іншими громадянами, тому не допускається створювати різні перешкоди для людей;
• найбільш часто застосовується таке обтяження для створення проходу або проїзду, виходу до води або до пасовиська для прогону худоби;
• встановлюється обмеження з боку місцевої адміністрації, тому неможливо скасувати його за відсутності підстав.

Основним призначенням застосування такого обтяження виступає необхідність надати населенню можливість користуватися певною частиною земельної ділянки для різних цілей. При цьому враховуються положення ЦК.