Публічний сервітут – це що таке?

Хто може стати ініціатором?

Для встановлення обтяження на землю, що належить приватному власнику, можуть використовуватися різні підстави. За законодавством публічний сервітут може пропонуватися за ініціативи різних людей і інстанцій:

• посадові особи різних державних органів;
• групи громадян, яким потрібно прохід або проїзд на території, що належить приватній особі;
• представники державної влади.

Допускається обтяження тільки за умови, що відсутні інші можливості для вирішення виниклої проблеми. Якщо є довгий обхідний шлях, який дозволяє користуватися певними ресурсами, то в обмеженні буде відмовлено.

Ініціатор повинен подати відповідну заяву в органи місцевої влади. При цьому треба орієнтуватися на положення ФЗ №193.

Коли забороняється?

Існують ситуації, коли заборонено користуватися таким обтяженням. Тому реєстрація публічного сервітуту не буде законною при умовах:

• власник території з-за такого обмеження не може повною мірою користуватися своєю ділянкою;
• власник вимагає скасувати обтяження, але при цьому у нього повинні бути докази того, що доступ до того чи іншого об’єкта може бути отриманий іншим способом, тому не допускається порушувати його права щодо наявного майна;
• неможливо з різних підстав провести громадське слухання.

Нерідко власники територій негативно ставляться до обтяження, тому звертаються до суду. Якщо вони зможуть представити докази того, що їх права були порушені, а при цьому немає вагомих підстав для публічно-правового сервітуту, то за рішенням суду такого обмеження на землі може бути скасовано.