Правління ТСЖ: права та обовязки

Віктор Кузьмін
1 minute

Товариства власників житла (скорочено ТСЖ) належать до унікальних форм управлінням будинком. Діяльність їх регламентує безліч нормативно-правових актів. Основним документом, що визначає повноваження і всю роботу ТСЖ, можна вважати Житловий кодекс. Загальні збори з правлінням ОСББ зобов’язані діяти в рамках сучасного законодавства, і сьогодні у пропонованій статті ми розглянемо найретельнішим чином все те, що стосується прав і обов’язків ТСЖ і його правління.

Чим має право займатися ТСЖ?

Якщо зовсім коротко, це вести роботу, пов’язану з управлінням будинком, тобто виконувати ту діяльність, яка раніше була сферою уваги керуючої компанії (у вигляді комерційної організації або ЖЕУ).

А тепер давайте детальніше розглянемо весь обсяг діяльності, що вкладається в дане поняття. На що саме мешканці уповноважують своїх представників на виборах правління ТСЖ?

137-я стаття Житлового кодексу, присвячена регулюванню подібних питань, говорить:

  • ТСЖ має право укладення договорів з керуючими і експлуатаційними компаніями, пов’язаних з обслуговуванням багатоквартирного будинку та наданням всього спектру комунальних послуг.
  • Воно має право виконання певних робіт без звернення до послуг КК (наприклад, найм прибиральниць для під’їзду або організація самостійного вивозу сміття).
  • ТСЖ займається веденням розрахунку доходів і витрат з визначенням необхідних коштів для виробництва поточного ремонту будинку, оплати діяльності підрядників, формування резервного фонду, а також призначених для капітального ремонту.
    • 1 2 3 4 5 6 7 8