Неустойка за ДДУ: розрахунок і стягнення

Повний супровід

Спрямована на адресу забудовника претензія – не більш ніж папірець, яка не дасть ходу процесу відстоювання інтересів, якщо вона не буде мати істотного підкріплення у вигляді додаткової документації, що доводить права громадянина на неустойку за ДДУ. Щоб документ отримав юридичну силу, як супровідних матеріалів до нього прикріплюють:

• копію паспорта учасника домовленості;
• копію договору;
• копію документації, що підтверджує, що всі зобов’язання по сплаті сум з боку громадянина виконані.

Скласти звернення можна вже після оформлення акта приймання-передачі житлового приміщення. У цьому випадку копія акта також повинна супроводжувати претензію. Ці документи наочно покажуть, наскільки великі були порушення термінів щодо обіцяного при укладенні домовленості.

Юридичні тонкощі

Про те, як скласти претензію, розповість зразок неустойки за ДДУ. Такий можна знайти і в багатьох офісах компаній-забудовників, і в адвокатських, юридичних конторах, і в нашому матеріалі. В цілому папір досить проста.

Передбачається, що її становить осіб без спеціалізованої освіти, що пом’якшує вимоги до формулювань і змістом.

У той же час слід пам’ятати, що складатися претензія повинна строго в двох примірниках.

Один з них направляється на адресу забудовника, і клієнт повинен простежити, щоб представник компанії отримав документ і розписався за нього. Другий примірник залишається у пайовика. Бажано, щоб на ньому була поспись отримав примірник організації працівника, його посаду, а також дата. Якщо немає можливості передати документ особисто та отримати звітну підпис, тоді претензію направляють через Пошту Росії, оформляючи її рекомендованим листом, обов’язково роблячи опис вкладення. Коли цей лист буде забрано з пошти, відправник отримає повідомлення з підписом співробітника компанії-забудовника та датою отримання документації.