Договір співінвестування: зразок, особливості

Термінологія

У законодавстві відсутні положення, які чітко розкривають, що таке договір спільного інвестування будівництва. Зразок документа також не описується нормами. Серед усього різноманіття визначень, запропонованих фахівцями, найбільш вдалим видається таке. Договір співінвестування – угоду, що передбачає вкладення грошей та іншого майна з метою подальшого отримання прибутку.

Звернемося до законодавства. Як вказує закон РРФСР №1488-1, в якості інвестицій визнаються вклади коштів в об’єкт господарської діяльності для отримання прибутку. Це визначення присутній у 1 статті. В пункті другому цієї норми зазначено, що інвестиційної вважається практична діяльність, спрямована на реалізацію вкладених коштів. У ФЗ №160 йдеться про іноземному капіталі. Зарубіжної інвестицією, відповідно до 2 статті закону, вважається вкладення інвалюти в об’єкт економічної діяльності в межах РФ.

Деякі експерти, аналізуючи чинні норми, пропонують офіційно закріпити визначення договору інвестування (співінвестування). Однак більшість фахівців вважають, що це недоцільно. Беручи до уваги положення законів №1488-1 і 160, можна сказати, що будь-яка угода, спрямована на витяг прибутку, розглядається як договір співінвестування.