Договір співінвестування: зразок, особливості

Питання бухобліку в одержувача

Після оформлення договору спільного інвестування забудовник в ході зведення споруди веде діяльність двох видів. Частина об’єкта він створює для себе. Іншими словами, забудовник здійснює капіталовкладення в ОС. Друга частина об’єкта зводиться для подальшої оплатній продажу сторонньому суб’єкту. У цьому випадку можна говорити про створення готової продукції (нехай і нерухомої). Якщо строго слідувати приписам бухобліку, витрати на спорудження ОС необхідно концентрувати на балансовому рах. 08, а витрати на виробництво вироби – на рах. 20.

Між тим провести такий поділ в процесі будівництва можна тільки теоретично. На практиці така диференціація неможлива, особливо тоді, коли партнери не визначилися, які приміщення кому дістануться. Більш того, за умовами договору може передбачатися, що всі витрати по об’єкту приймаються забудовником після отримання дозволу на введення об’єкту в експлуатацію.

У регістрах бухобліку до цього моменту будуть відображатися суми, перераховані для фінансування робіт. Як вважають деякі експерти, ці кошти повинні відображатися на балансовому рах. 60.