Часткова власність на квартиру. Розділ часткової власності

У багатьох є своя власність. Це може бути машина або будинок, меблі, різні предмети побуту та інше. Якщо говорити про юридичному аспекті, то під правом власності, як правило, розуміють можливість вступати з майном так, як хочеться власникові.

Вважається, що господар може подарувати, обміняти, продати і навіть знищити його. Зазвичай такого роду рішення власник приймає одноосібно. Будь-які обмеження можуть передбачатися законодавством. Однак з цього загального правила є винятки. Бувають випадки, коли всі свої рішення господар повинен узгоджувати з кимось іншим.

Спільне володіння

Майно може належати по праву не тільки одному, а двом і більш особам. Як правило, таке виходить при законному спадкування. У разі складення заповіту кожна річ зазвичай передається конкретній людині. При відсутності такого документа майно стає власністю всіх. Так виникає загальне володіння.

Класифікація

Російське законодавство визначає два види спільної власності:

• Спільну.
• Часткову.

У першому випадку володіння здійснюється на загальних підставах, без визначення часток кожного господаря. Часткова власність на будинок, наприклад, відповідно, передбачає конкретну частину для кожного. У спільному володінні зазвичай знаходиться все, що нажите подружжям в період шлюбу, якщо між ними не встановлено інші угоди. Майно в частковій власності може перебувати у осіб як пов’язаних, так і не пов’язаних спорідненістю. Щоб уникнути будь-яких проблем при розпорядженні і володінні доцільно підтримувати хороші відносини з усіма сторонами.