Часткова власність на квартиру. Розділ часткової власності

Інші випадки

Власники можуть вимагати виділу своєї частки готівкою. В цьому випадку слід знати, що якщо частина незначна, людина об’єктом фактично не користується, відсутнє відповідне приміщення, суд може прийняти рішення без згоди цієї сторони. При цьому призначається компенсація частки за рахунок інших власників. На частину можуть також претендувати кредитори. Коли у боржника не досить іншого майна для погашення боргу, позичальник може зажадати виділ частки і звернення стягнення на неї. При наявності заперечень від інших сторін, вони можуть викупити цю частину за ринковою ціною. Гроші, відповідно, будуть спрямовані на погашення заборгованості.

Висновок

У Конституції Росії є положення, що гарантує громадянам країни право на приватну власність. Кожен може мати який-небудь об’єкт, користуватися, володіти, розпоряджатися як спільно з іншими особами, так і самостійно (одноособово). Нікого не можна позбавити його майна, крім як у судовому порядку. Однак необхідно знати і про обов’язки. Слід пам’ятати, що володіння власністю – це в першу чергу відповідальність, у тому числі перед державою та іншими громадянами. При наявності об’єкта володіння необхідно знати певні закони, порядки і правила вирішення тих чи інших суперечок.

У більшості випадків можна уникнути судових розглядів, досягаючи компромісу в рішеннях. Часткова власність має свої специфічні особливості. Їх необхідно враховувати при плануванні будь-яких угод. Якщо ж конфліктна ситуація все ж виникла, то при подачі позову необхідно якомога точніше сформулювати свої вимоги, при необхідності надати додаткові відомості суду, докази, що підтверджують ті чи інші спірні моменти. Знання закону багато в чому сприяє захисту і збереження майна, правильному розпорядженням ним.