Застава та завдаток: в чому різниця? Різниця між заставою, завдатком та авансом

Аванс як частка основного платежу

На законодавчому рівні поняття «аванс» не отримало точного визначення. Але на практиці під ним розуміється виплата конкретно встановленої грошової суми в рахунок надання послуги або виконання якої-небудь роботи. Цей термін краще всього використовувати для номінації тих платежів, які попередньо робляться однією з сторін за договором як підтвердження серйозності намірів щодо вчинення правочину. При цьому варто відзначити, що аванс не відноситься до видів забезпечувальних заходів. Він є широко поширеним у правовідносинах громадян, але багато хто плутає дане поняття із заставою або завдатком. В чому різниця? При продажу дачної ділянки це також працює. Договір завдатку при купівлі земельної ділянки укладається між продавцем і покупцем для підтвердження намірів покупця придбати цю ділянку і продавця – продати.

Якщо продавець відмовляється від продажу земельної ділянки, він повертає покупцю суму завдатку і сплачує штраф за зірвану угоду. Якщо покупець відмовляється від купівлі, завдаток не повертається покупцю.