Застава та завдаток: в чому різниця? Різниця між заставою, завдатком та авансом

Коли угода готується і вчиняється, ріелтори часто вживають такі терміни, як застава, аванс, завдаток. Вони об’єднуються тим, що передують підсумковим розрахунками, але з точки зору свого змісту і функціонування мають відмінності. У цій статті розглянемо застава та завдаток. В чому різниця? Давайте розбиратися.

Що таке завдаток?

Незважаючи на те, що законодавство приділяє завдатку невелика увага, даний вид гарантії зобов’язань є досить поширеним. Завдатком називається конкретно визначена грошова сума, яка надається в рахунок майбутніх виплат на основі укладеної угоди від однієї сторони – іншій. Крім того, до нього належить свідчення про здійснення операції та забезпечення належного її виконання.

Функції завдатку

У чому різниця застави і застави? Перш за все, в задачах кожній з грошових сум. Завдаток виконує наступні функції:

  • платіжну – даний вид забезпечення характеризується як платіжний і виступає як один із способів платежу;
  • забезпечувальний – запобігає можливість невиконання іншою стороною взятих на себе зобов’язань, включаючи також неналежне їх виконання;
  • доказову – свідчить про те, що сторони дійсно уклали дану угоду, внаслідок якої у них з’явилися певні зобов’язання, що забезпечуються завдатком.

Наявність цих функцій дає підстави для визначення завдатку як самостійного виду забезпечення і дозволяє відмежувати його від інших видів.