Застава та завдаток: в чому різниця? Різниця між заставою, завдатком та авансом

Договір

Щоб ці ситуації в принципі виключити, подібні відносини закріплюються в окремому договорі (попередньому, наприклад), який не реєструється державою і діє після його підписання. Він допоможе визначити, в чому різниця застави та завдатку при продажу житла, наприклад.

Зрозуміло, що аванс не несе покупцю вигоди, так як в разі розірвання угоди йому просто повернуть гроші, хоча при цьому було втрачено час, а нерухомість не придбано, так само як і відсотки від використання його фінансових коштів продавцем. Іноді недобросовісні продавці беруть аванс навмисно, щоб була можливість на безпроцентній основі користуватися чужими грошима, причому належать не одному, а декільком потенційним покупцям.

Угода про завдаток

Щоб напевно забезпечити виконання угоди, краще всього укладати угоду про завдаток. Навіть якщо щось зірветься з-за іншого боку, то особа, яка передала завдаток, отримає компенсацію всіх збитків. Але це також є причиною небажання одержувачів завдатку виступати в якості відповідальних осіб. Щоб вирішити дане протиріччя, можна просто використовувати аванс не виконує корисну для платника функцію забезпечення. Різниця застави, завдатку, авансу цікавить багатьох.