Як оформити дарчу на квартиру – поради юриста

Загальні принципи дарування

Дарування — передача майна (або його частини), що перебуває у власності людини, іншій особі на безоплатних умовах. Тобто за відсутності будь-яких вимог. При наявності зустрічних зобов’язань (наприклад, з умовою можливості проживання у переданої квартирі) така операція буде вважатися недійсною.

Процедура дарування, її основні принципи та умови встановлені у гол. 32 Цивільного кодексу Російської Федерації, а також у правилах законодавства про спадщину.

При складанні договору про безоплатну передачу майна повинні бути вказані такі обов’язкові елементи:

• дані дарувальника;
• дані обдаровуваного;
• вказівка на конкретний предмет, що звільнюється, у власність іншій особі;
• ясна намір на передачу майна;
• вказівка на безплатність угоди.

Як оформити дарчу на квартиру

Безоплатна передача нерухомості здійснюється за загальними правилами дарування майна. Але є невелике доповнення: реєстрація такого договору включає в себе дві процедури.

Вам доведеться пройти наступні етапи:

• складання дарчим;
• отримання згоди обох сторін (в тому числі його повинен висловити обдаровуваний, готовий прийняти квартиру);
• збір необхідних документів;
• передача всіх паперів у відповідні органи;
• отримання свідоцтва про право власності.