Відрахування за купівлю квартири. Повернення прибуткового податку при купівлі квартири в іпотеку

Потрібна офіційна робота?

У загальному випадку потрібна. Разом з тим, ПДФО у розмірі 13% громадяни можуть платити не тільки з зарплати, але також і з будь-яких інших доходів — наприклад, від продажу іншої нерухомості. Багато росіян працюють не по ТК, а в рамках цивільно-правових контрактів, які також передбачають відрахування від гонорарів та інших компенсацій за договором у розмірі 13%. Відповідні перерахування цілком можуть бути використані, щоб отримати відрахування за купівлю квартири.

Слід зазначити, що індивідуальні підприємці, пенсіонери, а також, наприклад, власники господарських товариств, не оформлені за трудовим контрактом, не можуть отримувати відрахування по квартирі, оскільки не сплачують ПДФО. Зрозуміло, за умови, що вони не працюють за трудовим договором або у межах цивільно-правових угод, а також не мають виручки, з якої перераховують в казну 13%.

Наявність роботи по ТК може бути важливим з точки зору одного з двох базових сценаріїв оформлення вирахування, про які ми сказали вище. Мова йде про те способі, в рамках якого людина має законне право не платити ПДФО при купівлі квартири протягом терміну, поки сума відповідних платежів, які не перераховані в казну, не досягне граничних показників, зазначених нами вище. У цьому випадку офіційне працевлаштування обов’язково. Цей аспект ми розглянемо докладніше трохи пізніше, коли будемо вивчати способи оформлення вирахування.