Стягнення неустойки за ДДУ: зразок позовної заяви

Правила складання позову

Якщо не перераховуються кошти добровільно забудовником, то пайовикам доводиться здійснювати стягнення неустойки за ДДУ через арбітражний суд. Для цього потрібно грамотно скласти позовну заяву. Зразок позовної про стягнення неустойки за ДДУ програми нижче.

При складанні документа враховуються нюанси:

• подавати позов можна за місцем проживання громадянина чи за місцем розташування споруджуваного об’єкта;
• якщо висуваються вимоги кількома пайовиками, то вони можуть об’єднатися і подати один позов;
• у документі вказуються всі обставини, на підставі яких потрібно нарахувати неустойку, наприклад, термін прострочення, умови угоди та інші дані;
• наводиться правильний розрахунок неустойки;
• вказується на необхідність стягування коштів із забудовника.

Якщо вивчити зразок позовної заяви про стягнення неустойки за ДДУ, то не потрібно буде звертатися до юристів для його складання.

Які додаються документи до позову?

До позову додається документація:

• копія ДДУ;
• платіжні документи, що підтверджують перерахування коштів за квартиру;
• копія досудової претензії, підтверджує, що намагався пайовик вирішити питання мирним способом;
• документація, яка підтверджує, що заявник поніс додаткові збитки за рахунок відсутності можливості користуватися своєю квартирою.

Можуть прикладатися та інші документи при необхідності. Стягнення неустойки за ДДУ без передоплати неможливо, так як розрахунок враховує, яке фактично кількість коштів було перераховано забудовнику пайовиком. Якщо виплачено лише частину коштів, то саме вона використовується під час розрахунків.