Ст. 31 ЖК РФ з коментарями

Аліментні зобов’язання

Їх наявність має особливе значення при вирішенні житлових суперечок між родичами. Суд може покласти на законного власника приміщення обов’язок забезпечити членів сім’ї, з якими відносини припинені, інший житлоплощею, якщо він виплачує їм аліменти. Розглядаючи це правило, необхідно врахувати ряд нюансів. В першу чергу, це положення охоплює відносини між власником і колишнім чоловіком і дітьми. Між тим останні не можуть вважатися колишніми родичами, як, втім, і батьки, якщо вони проживають спільно. Однак, незалежно від того, який саме зміст вкладав законодавець при формулюванні правила, суті норми слід, що вона поширюється на всіх колишніх родичів. По-друге, порядок виконання аліментних зобов’язань передбачається у статтях 80-120 СК. Згідно з правилами, батькам пропонується забезпечувати неповнолітніх та повнолітніх непрацездатних дітей. Діти, досягнувши повноліття і ставши працездатними, зобов’язані забезпечувати батьків, які потребують допомоги. У числі іншого, на власника приміщення може покладатися обов’язок забезпечити родичів, на користь яких він сплачує аліменти, інший житлоплощею. При цьому вона може бути надана як у рамках договору комерційного найму, так і щодо угоди про безоплатне користування. При винесенні відповідної ухвали суду необхідно брати до уваги конкретні фактори. Рішення повинно бути обґрунтованим і виконуваним. Якщо, приміром, у суб’єкта немає достатніх коштів, то скільки б не приймали постанову, реалізовано воно не буде. Важливо також пам’ятати, що покладання обов’язку щодо забезпечення приміщенням родичів допустимо тільки за заявою відповідного вимоги. Передбачені правила ст. 31 поширюються і на випадки, коли відносини між родичами припинилися до набрання ЖК силу.