Ст. 31 ЖК РФ з коментарями

Ст. 31, ст. 69 ЖК РФ закріплюють обов’язки і права близьких родичів власника чи наймача житла. У першій нормі розкривається поняття членів сім’ї суб’єкта. Розглянемо далі ст. 31 ЖК РФ з коментарями.

Загальні відомості

Ст. 31 ЖК РФ (чинна редакція) встановлює, що членами сім’ї господаря житлової площі за законом вважаються її батьки та діти, а також чоловік/дружина, які проживають спільно з ним. Непрацездатні утриманці і інші родичі, а за виняткових обставин – і інші громадяни, можуть визнаватися близькими, якщо вселені власником в відповідній якості.

Права і відповідальність

Як вказує частина друга ст. 31 ЖК РФ, всі члени сім’ї законного власника можуть користуватися житлом нарівні з ним, якщо інше не закріплюється угодою між ними. Вони повинні експлуатувати приміщення у відповідності з призначенням і забезпечувати його схоронність. Обмежено та повністю дієздатні члени сім’ї, відповідно до п. 3 ст. 31 ЖК РФ, відповідають солідарно за зобов’язаннями, що випливають із факту користування житлоплощею. Інше може встановлюватися угодою, оформленому між ними і власником об’єкта.