Ст. 31 ЖК РФ з коментарями

Віктор Кузьмін
1 minute

Спори

Суд має можливість (але не зобов’язаний) встановити конкретний термін, протягом якого колишній родич законного власника може користуватися приміщенням. У частині четвертій розглядуваної норми закріплені деякі критерії, якими керується уповноважена інстанція при вирішенні спорів. Колишній родич може зберегти право користування житлоплощею, якщо:

  • Немає підстав для набуття ним права використовувати іншу житлоплощу. Приміром, колишній родич готовий купити інше житло, але не може цього зробити, так як немає пропозицій.
  • Немає підстав для реалізації права використовувати інше приміщення. Приміром, у колишнього родича немає іншої житлоплощі у власності, він втратив право експлуатації об’єкта, в якому раніше мешкав, і так далі.
  • Майновий стан громадянина не дозволяє придбати інше приміщення.

    • Даний перелік є, швидше, ілюстративним, так як перекривається більш загальним положенням про те, що суд вправі врахувати й інші обставини, які заслуговують уваги, у зв’язку з якими колишньому родичу ніде жити. Зберегти можливість користуватися житлоплощею інстанція може лише на конкретний термін, наприклад, на рік. Не допускається зазначення в рішенні “безстрокового” збереження, або “до покупки квартири” та ін Крім того, суд не може встановити, що строк визначається за угодою. Безумовно, воно буде враховано. Проте в рішенні повинен зазначатися конкретний термін.

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10