Розірвання договору купівлі-продажу нерухомості, автомобіля. Зразок розірвання договору купівлі-продажу

Розірвання договору купівлі-продажу – досить специфічна процедура. Для її здійснення необхідно знати певні нюанси закону. Згідно із загальним правилом, розірвання договору купівлі-продажу нерухомості в односторонньому порядку (за ініціативою тільки одного учасника угоди), наприклад, заборонено. Проте в цьому випадку є винятки. Далі розглянемо детальніше, при яких умовах здійснюється розірвання договору купівлі-продажу. Зразок вимоги також буде описано в статті. А форму можна побачити на малюнку нижче.

Загальні відомості

Розірвання договору купівлі-продажу нерухомості або іншого майна являє собою повне припинення дії угоди і завершення правовідносин між сторонами. Проте волі одного з учасників для здійснення даної процедури недостатньо. Припинити дію угоди можна або за згодою другої сторони, або подати в суд заяву. Розірвання договору купівлі-продажу необхідно здійснювати в тій же формі, в якій вироблялося його укладення, – в письмовій.

Важливий момент

Що тут треба сказати? На практиці розірвання договору купівлі-продажу за згодою учасників зустрічається досить рідко. При угоді по майну ні одна, ні друга сторона не може розраховувати на повернення чого-небудь, згідно із зобов’язанням, до моменту відміни, якщо в угоді не передбачено інший порядок. Так, наприклад, якщо здійснюється розірвання попереднього договору купівлі-продажу, то виплачений аванс не повертається. Причому навіть у тому випадку, якщо правовідносини завершені.