Розірвання договору купівлі-продажу нерухомості, автомобіля. Зразок розірвання договору купівлі-продажу

Правовідносини громадянина та організації

В ролі продавця може виступати будь-яка фірма. Якщо буде виявлено, що її статутна документація оформлена неправильно, то угода може бути визнана недійсною. Наприклад, договір може підписати неуповноважені організацією особа або угода зареєстровано без згоди всіх засновників. Найімовірніше, угода буде анульована.

Розірвання договору купівлі-продажу квартири до реєстрації

У цьому випадку припинити правовідносини набагато простіше. Розірвання договору купівлі-продажу продавцем, наприклад, може пройти з меншим для нього ризиком. Об’єкт у цьому випадку ще не переданий у володіння іншої особи. Якщо одна з сторін вимагає припинення угоди, і з цього питання вона прийшла до взаємною згодою з іншою стороною, то необхідно підписати відповідний документ. Він буде підтверджувати розірвання договору купівлі-продажу квартири.

Що робити, якщо реєстрація вже проведена?

У цьому разі повернути майно більш проблематично. Розірвання договору купівлі-продажу нерухомості допускається тільки в ситуаціях, які прямо передбачаються в законодавстві або угоді. Відповідно до ЦК, зареєструвати анулювання можна в період дії контракту. Іншими словами, після виконання зобов’язань сторонами і закінчення терміну угоди розірвання договору неможливо. У разі часткового виконання угоди та реєстрації переходу повноважень на об’єкт саме по собі припинення угоди не передбачає повернення майна. Для забезпечення можливості отримання всього переданого назад це умова необхідно прописати або в первісному договорі, або в угоді про його анулювання.