Продаж квартири після вступу в спадщину: терміни, податки, документи

Продаж спадкової квартири: оформлення

Найбезпечніше угоду оформити нотаріально. Бажано зробити це у того ж нотаріуса, який оформляв цю спадщину. У тому випадку, якщо об’єкт продаваної квартири часткової, то нотаріальне посвідчення вважається обов’язковою вимогою для законності угоди. Подібна форма договору виключає безліч ризиків, зважаючи на те, що нотаріус вже в курсі подій. Крім цього нотаріусом перевіряється законність угоди та її юридична чистота.

Не менш важливим етапом є обговорення умов поряд з укладенням договору. Відображати в тексті слід тільки реальні цифри з датами, особливо це стосується вартості. Не можна занижувати ціну покупки, якими б зворушливими прохання не були. Переконливі аргументи продавця в цьому випадку уваги не варті. У тому випадку, якщо з яких-небудь причин угоду визнають недійсною, то варто розраховувати тільки на ті кошти, розмір яких був вказаний в документі.

Дуже завбачливим ходом може стати зустріч зі всіма спадкоємцями, а також іншими зацікавленими у долі нерухомості особами поряд з отриманням від них розписок щодо відсутності претензій або будь-яких заперечень до підготовлюваної угоди з купівлі-продажу. Подібні згоди і схвалення законом не потрібні, але пара пропозицій на папері можуть гарантувати спокій і впевненість. Ми розглянули правила продажу квартири, отриманої в спадок.