Продаж квартири після вступу в спадщину: терміни, податки, документи

Ризики покупця під час придбання квартири

Одним з найбільш ризикованих типів угод на ринку нерухомості є придбання квартири після спадщини. Така угода може таїти в собі багато прихованих загроз, адже вони можуть стати несподіваним сюрпризом навіть для продавця.

Тому по можливості буде краще від подібної категорії нерухомості відмовлятися. Але в тому разі, якщо наміри все ж тверді, то слід якомога ретельніше провести підготовку до цього відповідального кроку.

Бажано до даної процедури залучити знайомого, а крім того, перевіреного юриста або ріелтора. Якщо така можливість відсутня, то потрібно неухильно дотримуватися наведеної нижче інструкції, щоб хоч якось знизити ризики під час придбання квартири, переданої у спадщину.

Як слід купувати спадкову квартиру

З особливою обережністю слід розглядати варіанти, які відрізняються привабливими умовами угоди, особливо коли мова йде про привабливій вартості. Найчастіше причиною невеликої вартості при продажу квартири після вступу в спадщину не є підводні камені, а бажання продавця якомога швидше розділити спадщину. Завдяки цьому факторові вартість може опинитися на п’ять-десять відсотків нижче середньоринкової. Але в тому випадку, якщо ціна занадто низька, то, можливо, варто серйозно задуматися про причини, через яких спадкоємець прагне позбутися нерухомості.