Порядок оформлення купівлі-продажу квартири: документи і алгоритм дій

Укладення попереднього договору

Порядок оформлення угоди купівлі-продажу квартири включає в себе і пункт попереднього договору. Це момент необов’язковий, але практика показує, що зазвичай люди не відмовляються від його складання.

У чому сенс цього договору і чому його включають у порядок оформлення угоди купівлі-продажу квартири? Все досить просто. Таким договором сторони підтверджують згоду на укладення основної угоди через якийсь час. Причиною відстрочення може бути термін звільнення житла або період, за який покупець знаходить потрібну суму. Саме на цій стадії визначається вартість житла і коли воно буде продано. Змінити потім ці дані не можна.

Зміст попереднього договору

Неважливо, який буде порядок оформлення купівлі-продажу квартири: по іпотеці або за готівку, у договорі вказують всі пункти, які будуть відображені в основному документі. Тобто там буде опис квартири, її вартість, розрахункова процедура та момент укладення головного договору.

Завдаток

Найчастіше на практиці багато юристи стикаються з питанням про завдаток. Але проблема в тому, що з цими законами це дія вважається неправильним. Тому не можна оформити одночасно і угода про завдаток, і попередній договір. Доведеться вибирати.