Безоплатне користування нерухомим майном: договір, терміни, акт прийому-передачі

Отримання об’єкта від засновника

Згідно п. 1, підп. 11 НК, в процесі визначення податкової бази доходи у формі майна, отриманого від учасника товариства, що володіє більше 50 % статутного капіталу, не враховуються. Але в даному положенні йдеться про придбаних матеріальних цінностях. Воно не належить до безоплатного користування майном. У зв’язку з цим отриманий прибуток повинна враховуватися в розрахунках. Це підтверджується і Листом Мінфіну № 03-11-04/3/88.

Спецрежими оподаткування

Підприємства, що працюють за ССО, встановлюють доходи за положеннями ст. 250 і 249 НК. У відповідності з цим на підставі п. 8 ст. 250 НК у таких компаній при отриманні об’єктів у безоплатне користування з’являється внереализационный дохід. Підприємство може застосовувати в ході діяльності ЕНВД. У Листі Мінфіну № 03-11-04/3/83 сказано, що здійснювати оподаткування економічної прибутку не потрібно. Це обумовлюється тим, що відповідно до п. 8 ст. 250 НК надходження від безоплатного користування відносяться до внереализационному доходу. При цьому компанії, що здійснюють діяльність із застосуванням ЕНВД, не мають відношення до витрат з податку з прибутку.