Безоплатне користування нерухомим майном: договір, терміни, акт прийому-передачі

Договір безоплатного користування: зразок

У ЦК відсутні конкретні приписи, що стосуються форми документа. На практиці його складання здійснюється за прикладом угоди про оренду на період більше року або на будь-який термін, якщо в якості одного з учасника угоди виступає юридична особа. Федеральна реєстраційна служба затвердила різні інструкції щодо порядку, згідно з яким ставиться на облік майно, передане в безоплатне користування. Вироблені правила, що відносяться до об’єктів культурної спадщини, лісового фонду тощо

В якості одного з істотних умов угоди виступає період, протягом якого буде здійснюватися безоплатне користування нерухомим майном. Цей період може бути невизначеним, так і конкретним. У першому випадку угода може розриватися в односторонньому порядку. При цьому ініціатор припинення відносин зобов’язаний сповістити другого учасника про свої наміри за один місяць. Сама угода може передбачати й інший термін попередження.

Безоплатне користування земельною ділянкою або іншим об’єктом оформляється документом, в якому присутні пункти про предмет, періоді дії, сторони правочину. В угоді встановлюються обов’язки та відповідальність учасників. При оренді в документі вказується розмір і порядок оплати. В позичковому угоді цей пункт відсутній. У ньому вказується на безоплатне користування земельною ділянкою або іншим об’єктом – ключова умова угоди.