Звернення стягнення на єдине житло боржника. Законопроект про звернення стягнення на єдине житло
Положення, актуальні сьогодні
У даній главі доцільним буде розглянути звернення стягнення на єдине житло 2017 року. Справа в тому, що 02.02.2017 було завершено обговорення цікавого проекту закону в суспільстві, який був розроблений державною владою для того, щоб реалізувати позицію Конституційного суду Росії. Слід зауважити, що вона була висловлена ще п’ять років тому. Згідно з нею суд пояснив, що імунітет від процедури стягнення в обов’язковому порядку повинен стосуватися житла, що є достатнім для того, щоб повною мірою задовольнити квартирне питання.
Раніше на єдине житло боржника звернення стягнення (2017 рік змінив ситуацію) було заборонено у відповідності з Цивільним кодексом Російської Федерації (процесуальним). Винятком були лише приміщення, службовці предметом іпотечного кредитування. В даний час актуальність даного положення, на щастя або на жаль, вичерпана.
Завдяки новаторському проекту, розмір житла, а також його вартість, що дозволяють здійснити звернення стягнення на заставлене майно (єдине житло), підлягають конкретного визначення. Так, можливо звернути стягнення на житлову нерухомість, розмір якої трохи більше двократної норми надання житлової площі як на громадянина, належної державі, так і на абсолютно всіх членів сім’ї, безпосередньо які проживають з ним. Відповідна норма встановлюється владою місцевого напрямку. Так, у Москві вона прирівнюється до вісімнадцяти квадратних метрів на одну людину.
До речі, сьогодні на звернення стягнення на житло буде робити деякий вплив і вартість безпосередньо приміщення. Так, вона не повинна бути менше двократної вартості цього нерухомого майна, яке за розмірами відповідає нормі надання житлової площі. Важливо відзначити, що враховується і середнє питоме значення кадастрової вартості нерухомого майна для кадастрового кварталу по відношенню до території суб’єкта Росії. Такого роду характеристики, як правило, проходять процедуру затвердження за законодавством про оціночної діяльності.
