Житловий будинок блокованої забудови – це що таке?

Віктор Кузьмін
1 minute

Технічний план блочного будинку

Техноплан секційного будинку складається згідно ст. 24 ФЗ №218. Без цього документа введення будівлі в експлуатацію неможливий. Технічний план повинен включати в себе наступне:

  • Повна інформація про будівництво, що необхідно для її постановки на кадастровий облік.
  • Відомості про кожному блоці (це також потрібно для кадастрових робіт).
  • Дані про будівництво вже з присвоєним кадастровим номером. Це вже для внесення запису в ЕГРН.

    • Технічний план складається з текстового та графічного розділу. Останній – це кадастровий план території або виписка з Єдиного держреєстру про земельну ділянку, на якій розташоване секційне будова, з описом його місцезнаходження.

    Звернемо вашу увагу також на лист Росреестра № 14-02689-ГЕ/17:

    • Кожен блок, що вводиться в експлуатацію секційного будинку ставиться на кадастровий облік в якості окремої будівлі житлового призначення.
    • Звідси випливає, що для кожної секції повинен заготовлюватися свій технічний план. Це веде за собою факт, що за блоком закріплюється певний земельну ділянку.
    • Підстава обліку секцій в подібному будинку – дозвіл на введення в експлуатацію всього будови і технічний план, складений для кожного блоку.
    1 2 3 4 5 6 7