Житловий будинок блокованої забудови – це що таке?

Ми звикли до двох типів житлових будівель: багатоквартирний і частий індивідуальний будинок. Але існують також будови, які мають в собі риси і того й іншого. Приклад – це житловий будинок блокованої забудови. Не кожен знає, що за цим визначенням ховається, який статус має подібний будинок, як отримати останній. Тому доцільно всі актуальні питання розібрати в статті.

Що це – житловий будинок блокованої забудови?

Важливо знати статус свого будинку – від цього залежить порядок використання нерухомості. І власники секції будинку тут знаходяться в скрутному становищі.

По Містобудівній кодексу РФ житловий будинок блокованої забудови – це комплекс малоповерхових однотипних будівель, з’єднаних між собою загальною стіною. Тобто два або більше будинків, що примикають один до одного, але при цьому мають свій ізольований вихід.

Житловий будинок блокованої забудови – це сукупність малоповерхових житлових об’єктів, зведених одним комплексом.

Варто відрізняти такі будови від багатоквартирного малоповерхового будівлі, детально описаного СНиП 2.08.01-89. Теоретично будинку-блоки відносяться до багатоквартирним, але повноцінно вважати їх такими не слід. Причина тому – не можна виділити частку в загальнобудинковий власності. З тієї причини, що останній просто немає. Загальні тут тільки стіни між блоками.