Житловий будинок блокованої забудови – це що таке?

Як визнати будинок блоковим?

Навіщо це потрібно? Справа в тому, що власники блоків у такій будові мають також право власності на частину прибудинкової території. Що не можна сказати про мешканців багатоквартирного будинку.

Щоб визнати житловий будинок будинком блокованої забудови, насамперед потрібно звернутися з відповідним проханням до:

• БТІ.
• Місцеву адміністрацію.
• Судові інстанції.

Відповідно, усі ці етапи треба пройти послідовно. Суд – тільки в разі безрезультатності двох перших кроків.

Як показує практика, судова система визнає будинок блоковим, секційним при такій сукупності:

• Будівля стоїть поодиноко, має не більше трьох поверхів.
• Кожен блок, секція призначена для проживання однієї власника, однієї сім’ї.
• Немає єдиних внутрішньобудинкових систем, майна для спільного користування власниками.
• Комунальні послуги (це водопостачання, опалення, каналізація, електрика та ін.) надаються власникам блоків безпосередньо постачальником.
• Загальне обладнання розташоване за стінами житлових секцій для обслуговування незалежних від них блоків.