Житловий будинок блокованої забудови – це що таке?

Приклади блочних будинків

Наведемо найпоширеніші приклади секційних будівель:

• Таунхаус. Будова зазвичай розташоване в межах міста, але має всі ознаки заміського житла: невелика площа квартир, два поверхи, вертикальне планування, наявність власної земельної ділянки перед виходом.
• Віолетта. Теж таунхаус, але вже елітного типу. Є власна тераса, відкритий басейн, гараж, веранда, велика прибудинкова територія.
• Лейнхаус. Так називаються блокові будиночки з невеликою житловою площею. Зазвичай до кожного блоку примикає власний гараж.
• Дуплекс. Двоповерхові, розраховані на двох власників блочні будинки, де між секціями глуха стіна. Загальної буде тільки дах.
• Квадрохаус. Це чотири окремі блоки, пов’язаних між собою спільними стінами. У кожного власний вихід, гараж, присадибна ділянка.

Визнання житлового будинку будинком блокованої забудови

В даному будові кожен власник є власником тільки своїм відособленим секції. Для визнання будівлі будинком-блоком потрібні наступні підстави:

• Будова розташоване на окремій ділянці землі. Остання є спільною власністю всіх власників секційного будинку. Але при цьому можливо виділити в особисте володіння ділянку перед своєю секцією, і в кожній секції є окремий вихід на нього.
• Всі блоки відособлені – між ними не існує зв’язку через загальнобудинкові майно. Таким чином, секційний будинок – це комплекс идивидуальных блоків.