Землі населених пунктів – що це означає? Види, призначення, склад

Рекреаційні зони

Використання земель населених пунктів даного типу проводиться для відпочинку людей, а також для туризму. У цих секторах розташовуються міські ліси, парки, сквери, ставки і сади, водосховища та озера.

Цей вид використання землі населених пунктів обов’язково повинен бути врахований у генеральних планах містобудування. Адже розміщення на даній території різних об’єктів нерухомості допускається тільки в тих випадках, коли їх основним призначенням є забезпечення самої зони рекреації.

В рамках меж населених пунктів можливе виділення особливо охоронюваних ділянок. До них відносять землі, які мають унікальне природоохоронне, історико-культурне, наукове, естетичне і інше призначення.

Зони для спеціальних об’єктів

Стаття 85 ЗК згадує і про секторах з особливим режимом. До них належать зони, виділені для розміщення крематоріїв і кладовищ, сміттєзвалищ та скотомогильників, побутових відходів та інших об’єктів, які не можуть бути використані з іншими видами ділянок міст та сіл. На цих територіях заборонено будь-яке будівництво, а також відчуження будівель.

Визначення подібних зон провадиться органами виконавчої влади за погодженням з суб’єктами місцевого самоврядування. Ця категорія земель має свою особливість. Подібні ділянки володіють обмеженим доступом для більшості громадян.