Землі населених пунктів – що це означає? Види, призначення, склад

Промислові зони

Що являє собою ця категорія земель? Землі населених пунктів, що знаходяться в складі виробничої зони, забудовуються промисловими, а також комунально-складськими та іншими об’єктами, призначеними для здійснення діяльності.

При цьому всі вони не повинні суперечити містобудівним регламентам.

Розміщення інженерних і транспортних інфраструктур

Дані сектора тісно переплітаються за своїм функціональним призначенням з промисловими. При цьому виробнича зона і зони для розміщення інженерних і транспортних інфраструктур можуть забудовуватися:

– комунальними об’єктами, а також будівлями житлово-комунального господарства;
– оптовими торговельними утвореннями;
– установами і організаціями транспортного господарства;
– складами;
– промисловими підприємствами;
– іншими видами інфраструктур, які передбачені містобудівним регламентом.

Як промислова, так і інженерна територія передбачає наявність санітарних зон. Вони створюються виходячи з технологічних вимог, існуючих стосовно до того чи іншого виробництва.

Що стосується зони, призначеної для інженерної і транспортної інфраструктури, то на її території не повинно бути ніяких об’єктів нерухомості, крім тимчасових. Але і при цьому вони не повинні заважати нормальному функціонуванню інженерних комунікацій і всіх видів транспорту.