Земельна ділянка як обєкт права власності: коментарі та особливості

Про реєстрацію

Мова йде про внесення нових даних в Росреестр. Як ми вже говорили, цей процес обов’язковий для всієї нерухомості.

Рекомендується в 10-денний термін після придбання прав на майно звернутися в МФЦ або в Росреестр для реєстрації. При цьому громадянину потрібно мати при собі:

• правовстановлюючі документи;
• папери на землю;
• виписку з ЕГРП (бажано);
• паспорт або інший документ, що посвідчує особу.

Організації додатково подають довіреність на представника та свої установчі папери. За 5-10 днів до Росреестре оформлять права власності.

Доказ прав

Земельна ділянка як об’єкт земельних відносин являє собою обмежений верхній шар грунту, права на який регулюється ЦК і ЗК РФ. Після їх реєстрації в Росреестре громадянину видадуть документ, який вказує на право власності.

До 2016 року в Росії видавали:

• кадастровий паспорт;
• свідоцтво про право власності на майно.

Тим не менш, нові законодавчі зміни призвели до того, що тепер ці папери скасовані. Їх замінила виписка з ЕГРП. Вона видається після реєстрації в Реєстрі, слугує заміною свідоцтва про права власності. У будь-який момент можна відновити довідку, але за окрему плату.