Земельна ділянка як обєкт права власності: коментарі та особливості

За ЗК РФ

Але є ще одне визначення. Воно повною мірою розкриває земельна ділянка як об’єкт права власності.

Мова йде про термінологію по Земельним Кодексом. Тут земельні ділянки характеризуються як частина земної поверхні, межі якої визначаються відповідність до ФЗ. Утворюються вони внаслідок розділення, об’єднання вже наявних ділянок, а також при розподілі муніципальної, державної та приватної землі.

Типи нерухомості

Не важко здогадатися, що земельні ділянки бувають різними. Права власності на них теж різноманітні.

Можна зіткнутися з:

• приватними землями;
• державною власністю;
• муніципальними ділянками.

Останні два типи майна визнаються землею загального користування. Вони не закриті для загального доступу. На державних і муніципальних ділянках дозволено перебувати всім громадянам, а також допускається використання природними об’єктами.

Приватні землі, як правило, обгороджені. Вони закриті для доступу всім бажаючим. Якщо громадянин не захистив землю належним чином, вважається, що він не дав чітко зрозуміти, що на територію заборонено входити. Проходити через такі землі можна без заподіяння шкоди майну або занепокоєння господаря ділянки.